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부동산 재테크 및 부동산 노후연금

  • 작성자
    김영수
    작성일
    2021년 4월 13일
    조회수
    168
  • 장터
    판매
<<부천옥길 지식산업센터 분양 광양프런티어밸리 5차,7차>>

사업현장 : 부천시 옥길동 795-1, 2 외 (서울시와 광명시 접경지)
홍 보 관 : 부천시 중동 1125-3 (부천소방서 인근)
5차 분양 : 공장 205실, 사무실 241실, 상가 40실, 창고 30실 (분양 중)
7차 분양 : 5차분 옆 부지, 2021년 6월경 분양 (사전 청약 접수 중)
건축규모 : 지하2층 ~ 지상10층 <지역 최대 규모, 공장 독점>
건물특징 : 층고 5.2M ~ 6.5M <복층(전용면적의 70%) 활용 가능>
주요설비 : 주차대수 602대. 엘리베이터 10대
대지면적 : 3,162평 <연면적 : 22,027평>
건설회사 : (주)광양종합건설 <신탁회사 : KB부동산신탁>
준공시점 : 2022년 2월경 <기업 및 개인 대상 분양>
분양가격 : 평당 630만원대 <지역대비 저렴, 시세차익>
중 도 금 : 무이자 대출 <시행사 부담>
대출지원 : 정책/시설 자금 80% <대출금리 : 년 3% 내외>
세제혜택 : 종합부동산세 면제, 취득세 50% 감면, 재산세 5년간 37.5% 감면
주변시설 : 스타필드시티, CGV, 이마트, 소사경찰서, 광명스피돔 등
교통편리 : 시흥IC, 광명IC, 전철1〮 7호선, 서해선. 옥길역(제2경인선) 예정
위치장점 : 기업활동 중심지(4통8달), 구로〮 광명〮 부천〮 시흥 등 접근 편리
투자장점 : - 공장/사무실 임대료로, 공장/사무실 소유 및 대출금 상환
- 실투자금 4천만원, 월임대수입 1백만원, 재테크/노후대비용
- 주변상주인구 1만여명, 장기임대(4~10년이상), 임대 보장
- 지식산업센터 5년새 최고 2배이상 올라(한국경제신문210403)
☞ 분양 문의 : 도신희(祹臣熙) 팀장 010-8299-9855

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  • 담당팀 : 지역경제팀
  • 전화번호 : 032-930-3081

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